1인 가구의 주거비 부담을 줄이기 위한 다양한 정부 지원 제도가 마련돼 있다는 사실, 알고 계셨나요?
특히 월세를 내는 저소득 1인 가구라면 주거급여, 청년 월세 지원, 수선유지비 지원 등 혜택을 받을 수 있습니다.
이 글에서는 1인 가구가 꼭 알아야 할 주거비 지원 제도들을 자격부터 신청 방법까지 정리해 드립니다.
1. 누가 지원받을 수 있나요? (지원 대상 기준)
- 중위소득 48% 이하 저소득 1인 임차 가구
- 실제로 전월세 임대차 계약을 체결하고 월세를 납부 중인 자
- 1인 가구 기준 월소득 인정액 약 114만 원 이하
가구 유형중위소득 48% 기준 (2025년)
| 1인 가구 | 1,148,166원 이하 |
| 2인 가구 | 1,898,572원 이하 |
※ 자가 소유자는 해당 사항 없음
2. 얼마까지 지원되나요? (지원 금액 기준)
- 지역별 임대료 상한액과 소득인정액에 따라 지급 금액이 결정됩니다.
- 기준임대료는 매년 고시되며, 월세액에서 자기부담금을 제외한 나머지를 지원합니다.
| 지역구분 | 1인 가구 기준 임대료 상한액 |
| 서울 | 352,000원 |
| 경기/인천 | 281,000원 |
| 기타 지방 | 224,000원 |
※ 실제 지급액은 소득 수준과 지역, 주택 형태에 따라 달라짐
3. 어떻게 신청하나요? (신청 방법)
- 읍면동 주민센터 직접 방문 신청
- 또는 복지로(www.bokjiro.go.kr)를 통한 온라인 신청 가능
- 신청 후 소득·재산 조사 및 주택 조사를 통해 지원 여부 결정
4. 언제 신청하나요? (신청 시기와 절차)
- 연중 상시 신청 가능 (지자체별 예산 소진 시 조기 마감될 수 있음)
- 신청 후 조사 → 심사 → 승인 → 지원금 지급까지 약 4~6주 소요
5. 자가 가구는 지원이 불가능한가요?
- 임대료 지원은 불가능, 하지만 주택 개보수 목적의 수선유지비 지원 가능
- 도배, 장판, 지붕, 화장실 보수 등 주거환경 개선 목적의 비용 지원
6. 청년 1인 가구를 위한 추가 지원은?
- 서울시 ‘청년 월세 지원’ 등 지자체 별도로 운영하는 제도 존재
- 만 19~39세 청년 대상으로 월 최대 20만 원 × 최대 12개월 지원
7. 어떤 서류가 필요한가요? (신청 시 준비물)
- 주민등록등본
- 임대차 계약서 사본
- 통장사본
- 소득확인 관련 서류 (근로소득원천징수영수증 등)
- 신분증 및 위임장(대리신청 시)
8. 중복 수급이 가능한가요?
- 기본적으로 기초생활수급자 주거급여와는 중복 불가
- 하지만 일부 지자체 청년 월세 지원과는 조건부 중복 수급 가능
9. 지원금은 언제부터 받을 수 있나요?
- 신청 완료 후 통상 1~2개월 이내 첫 지급 시작
- 이후 매월 정기 지급 (계좌이체)
- 매년 재조사 및 갱신 신청 필요
10. 온라인으로 자격 확인할 수 있나요?
- 복지로 또는 마이홈 포털에서 자격 모의 계산기 활용 가능
- 조건 입력 시 예상 수급 여부 확인 가능
자주 묻는 질문 (Q&A)
Q1. 1인 가구인데 전세로 살고 있어도 지원되나요?
A1. 지원은 기본적으로 월세를 내는 임차가구를 대상으로 하며, 전세는 지원 대상이 아닙니다.
Q2. 지인 명의로 계약되어 있어도 신청할 수 있나요?
A2. 임차 계약자가 수급자 본인 명의여야 하며, 지인 명의 계약은 인정되지 않습니다.
Q3. 군 복무 중인 1인 가구도 지원받을 수 있나요?
A3. 군 복무자는 소득이 없더라도 실거주가 아니므로 대상에서 제외됩니다.
Q4. 부모와 주민등록이 분리된 경우, 따로 신청 가능할까요?
A4. 실제로 독립하여 생활하고 있다면 신청 가능하며, 주소와 실거주지 일치 여부가 중요합니다.
Q5. 외국 국적자의 경우도 신청할 수 있나요?
A5. 대한민국 국적자만 신청할 수 있으며, 외국인은 제외됩니다.
Q6. 주거급여 수급 중 이사를 하게 되면 어떻게 되나요?
A6. 이사 후 관할 주민센터에 변경 신고하면 새 기준으로 조정 지급됩니다.
Q7. 프린터가 없어 온라인 신청 서류 제출이 어렵다면?
A7. 온라인 신청은 가능하나, 방문 접수도 병행되므로 주민센터 방문이 더 수월할 수 있습니다.
Q8. 소득 확인은 어떤 방식으로 이뤄지나요?
A8. 건강보험료, 근로소득, 금융재산 등을 기준으로 종합적으로 조사합니다.
Q9. 대학생도 1인 가구 주거비 지원이 가능할까요?
A9. 독립 거주 중이고, 소득·재산 기준을 충족하면 가능합니다.
Q10. 지원금은 현금으로 지급되나요?
A10. 네, 매월 신청자의 계좌로 현금 입금됩니다.