서울시가 무주택 청년과 신혼부부를 위한 주거 지원책인 ‘미리내집 5차 공급’을 8월 중 시행합니다.
전세보증금 부담을 크게 줄일 수 있는 제도라 매번 신청자가 몰리는 만큼,
자격 조건부터 신청 일정, 전세금 지원 한도, 온라인 신청 방법까지 꼼꼼히 확인해야 합니다.
📅 미리내집 5차 접수 일정은?
이번 5차 공급은 2025년 8월 7일 공고 후, 8월 12일부터 20일까지 접수가 진행될 예정입니다.
당첨자 발표는 9월 초로 예정되어 있으며, 이후 입주 및 계약은 개별 안내로 이뤄집니다.
| 공고 게시일 | 2025년 8월 7일(예정) |
| 접수 기간 | 2025년 8월 12일 ~ 20일 |
| 발표 일정 | 9월 초 (예정) |
| 입주 계약 | 개별 안내 예정 |
💰 지원금액과 공급 형태
2025년 미리내집 5차는 전세형 약 1,000세대 내외로 공급됩니다.
서울시가 보증금 일부를 대출 지원하는 방식으로, 입주자는 초기 부담을 줄일 수 있죠.
| 전세금 한도 | 최대 3억 원(서울 기준) |
| 이자율 | 연 1.2%~2% (소득에 따라 차등) |
| 계약 형태 | 전세 또는 반전세 (보증금 위주) |
| 공급 유형 | SH공사 연계 민간 임대주택 등 |
서울시가 금융기관과 협약을 통해 제공하는 상품이라 저금리 혜택도 누릴 수 있어요.
👥 신청 자격 확인하기
신청 대상은 서울에 거주 중이거나 거주 예정인 만 19세~39세의 무주택 청년 또는 신혼부부입니다.
단, 아래 소득·자산 기준을 모두 충족해야 하며, 세대 기준으로 판단하니 유의하세요.
| 연령 | 만 19세 ~ 39세 이하 (신혼부부 포함) |
| 주거 형태 | 본인 및 배우자 포함 무주택자 |
| 소득 기준 | 도시근로자 월평균 소득의 150% 이하 (가구 기준) |
| 자산 기준 | 총 자산 2.9억 원 이하 / 차량 3,683만 원 이하 |
| 거주 조건 | 서울시 거주 또는 직장·학교 등 사유로 거주 예정 |
📌 자세한 소득 기준표와 자산 요건은 서울주거포털에서 다운로드 가능하며, 신청 전 미리 확인하는 것이 좋습니다.
📲 온라인 신청방법 (모바일 기준 5단계)
- SH 인터넷청약 시스템 접속 → 로그인 및 본인 인증
- 신청 자격 진단 및 선택
- 신청서 작성 및 세부정보 입력
- 필수 서류 첨부
- 제출 완료 후 접수 확인 문자 수신
👉 모바일에서도 신청 가능하며, 페이지별 안내가 자세하게 제공되니 처음 신청하는 분도 어렵지 않게 완료할 수 있습니다.
📝 필수 제출서류 체크리스트
- 주민등록등본 (세대원 포함, 최근 1개월 이내 발급본)
- 무주택 확인서류 (청약통장 가입내역 또는 자격득실 확인서 등)
- 소득 확인서 (근로소득 원천징수영수증, 건강보험 납부 확인 등)
- 자동차 등록증 또는 무소유 확인서
- 가족관계증명서 (필요시)
- 온라인 신청서 출력본 (전자 신청 시 자동 생성)
👉 신청 전, SH 인터넷청약 바로가기에서 서류 항목별 예시와 발급 방법도 함께 확인해 보세요.
❓ 자주 묻는 질문 10가지
Q1. 서울 외 지역에 살고 있어도 신청할 수 있나요?
A. 서울에 직장이나 학교가 있는 경우 ‘거주 예정자’로 인정됩니다.
Q2. 부모님이 집을 가지고 있는데, 저는 무주택자인가요?
A. 본인 및 배우자 기준으로 무주택 여부를 판단합니다. 부모 명의는 무관합니다.
Q3. 신혼부부 기준은 어떻게 적용되나요?
A. 혼인 신고일 기준 7년 이내며, 무주택 가구여야 합니다.
Q4. 보증금이 3억 초과되는 집도 가능하나요?
A. 가능합니다. 다만 지원은 최대 3억 원까지만 적용됩니다.
Q5. 자산 기준은 본인만 보나요?
A. 아닙니다. 배우자 포함 ‘세대 전체 기준’으로 산정합니다.
Q6. 대학생도 신청 가능한가요?
A. 가능합니다. 단, 소득이 없을 경우 보증이 필요할 수 있습니다.
Q7. 접수 후 서류 누락이 있으면 보완할 수 있나요?
A. 일부 항목은 보완이 가능하지만, 필수 서류 누락 시 탈락될 수 있습니다.
Q8. 이전에 다른 주거지원 제도를 받았는데 중복되나요?
A. 일부 중복 제한이 있을 수 있어 사전 확인이 필요합니다.
Q9. 당첨자는 어떻게 발표되나요?
A. SH 인터넷청약 시스템 및 문자로 개별 통보됩니다.
Q10. 입주까지 걸리는 기간은 얼마나 되나요?
A. 통상적으로 약 1~2개월 내 입주가 진행됩니다.
✅ 요약 체크리스트 (한눈에 보기)
- 🔔 공고: 8월 7일 예정 / 접수: 8월 12일~20일
- 📍 대상: 만 19~39세 무주택 청년 및 신혼부부
- 💰 지원: 전세금 최대 3억 원 (서울시 지원)
- 📋 요건: 소득 150% 이하, 자산 2.9억 원 이하
- 📝 서류: 등본, 소득확인서, 무주택 증빙 등
- 🌐 신청: SH 인터넷청약에서 온라인 접수
- 📲 모바일 신청도 가능 / 결과는 문자 개별 통보
- 📎 공고문은 서울주거포털, 신청은 SH 시스템 이용
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